SAADIYAT LAGOONS VILLAS BY ALDAR

Виллы Saldiaat Lagoons от Aldar Properties

Добро пожаловать на виллы Aldar Properties на острове Саадият в Абу-Даби, где роскошь гармонирует с природой и можно найти все, что снимает стресс. Мангровые леса манят вас к богатству и вычурному образу жизни, выходя за рамки привычной рутины. К вашим услугам настоящий шведский стол развлечений: эко-набережная, общественные зоны, кинотеатр под открытым небом, спортивные площадки, и все это отвечает передовым принципам экологической устойчивости - это расслабленная и комфортная жизнь, о которой вы всегда мечтали.

Дизайн

Эти дома, наполненные философией биофилии, выражают глубокое осознание и признательность за врожденную связь человека с природой. Слово «биофилия» обозначает любовь к жизни или живым системам в целом. Авторы реализовали эту идею блестяще.

Интеграция с окружающей средой

Недвижимость, грамотно встроенная в природный ландшафт среди вечнозеленых зарослей и спокойных водных источников, спроектирована так, чтобы мирно сосуществовать с окружающей средой, в дань уважения к острову площадью 900 000 квадратных метров.

Акцент на устойчивом развитии

Все виллы были построены с применением переработанных материалов, что позволяет сократить воздействие на окружающую среду и способствует устойчивому развитию. Такие особенности, как кровельный материал с высоким коэффициентом отражения солнечной энергии и эффективное остекление, способствуют повышению энергоэффективности и экономии ресурсов.

Продвижение образа жизни как в квартире, так и на открытом воздухе

Планировка предусматривает обилие внутренних и внешних пространств, создавая плавные переходы от одного к другому. Открытые патио, большие окна, ландшафтные сады, а также максимальное проникновение света и воздушного потока создают еще большее ощущение единения с островом – все это, как доказано, улучшает самочувствие, когнитивные функции и творческие способности.

Современная, настраиваемая элегантность

Элитные апартаменты обладают уникальной элегантностью, которая настраивается под индивидуальные предпочтения. Их дизайн и эстетика всегда воплощает изысканность и престиж, предлагая разнообразие цветовых решений, уровней отделки и функциональных помещений, включая кухни, столовые, гостиные, зоны отдыха и спальни.

Сочетание лучшего из культуры и природы

Наслаждайтесь белоснежным песком пляжа в окружении ресторанов, музыки и искусства в любое время суток, или исследуйте мангровые заросли, где можно наблюдать за дикой природой и животными.

Прогрессивные технологии

Новые умные технологии для дома, дистанционное управление устройствами, использование энергоэффективных приборов, домашний кинотеатр, системы климат-контроля и технологии водосбережения, а также освещение с низким энергопотреблением, системы сбора дождевой воды и интеллектуальные контроллеры для орошения.

Типы вилл и планировка

975 вилл комплекса, интегрированных в природу, имеют от 4 до 6 спален, что создает полное ощущение эскапизма.

Можно купить или арендовать следующие варианты:

1. Виллы с 4 спальнями (464 квадратных метра): здесь есть помещения для прислуги, просторные жилые помещения, обеденные зоны, патио и дополнительные зоны отдыха;
2. Виллы с 5 спальнями (544 квадратных метра): комнаты большего размера, обычно с большими зонами общего пользования и большим задним двором;
3. Виллы с 6 спальнями (591 кв.м): просторная гостиная и столовая, кухня шеф-повара с особенно роскошными зонами для развлечений.

Удобства

Безмятежная обстановка и местная культура, которыми наслаждаются жители острова, бесценны и ни с чем не сравнимы.

Эко Корниш

Набережная, проходящая через мангровые заросли, дает местным жителям и гостям дополнительную возможность отвлечься от суеты повседневной жизни и погрузиться в в живописную великолепную природу.

Культурный район и центр искусств Саадият

Набережная с яркой и спокойной музыкой по-настоящему заряжает энергией и объединяет гостей своей художественной и гастрономической культурой. В районе также вы найдете огромное разнообразие творческих инсталляций и скульптур.

Кинотеатр под открытым небом

Здесь жители могут собираться под звездами и наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, создавая незабываемые вечера с семьей и друзьями в окружении приятного пейзажа.

Фермерский рынок

Со свежими продуктами, ремесленными изделиями и местными деликатесами жители могут попробовать самые свежие кулинарные изыски.

Скейт-парк и спортивные сооружения

Доступны баскетбольные, теннисные и паддл-площадки для проведения дружных матчей и поддержания формы.

Площадка для пикников и барбекю и игровые площадки

Столы и грили для пикника станут прекрасным местом для ужина на свежем воздухе и общения с вашими друзьями, супругами и детьми, за которыми вы можете наблюдать, пока они играют на детской площадке.

Залы для мероприятий

Большой зал для банкетов, деловых мероприятий и торжеств

Мечети

Места, где проходят религиозные обряды и молитвы, способствуя духовной поддержке и сплочению внутри сообщества.

Маджлисы сообщества

Комнаты для отдыха, где люди могут общаться и организовывать социальные и общественные дела.

Район

Достопримечательности, расположенные на территории этих вилл на острове Саадият, предлагают множество интеллектуальных развлечений и развлечений на свежем воздухе, а также предоставляют все необходимое для этого. Попав в этот район, быстро забываешь, что происходит в городе и погружаешься в особый мир.

Достопримечательности

1. Музеи: Лувр Абу-Даби, известный во всем мире своим древним и современным искусством; Национальный музей Заида, посвященный наследию ОАЭ и его отцу-основателю шейху Заиду бин Султану Аль Нахайяну; & Гуггенхайм Абу-Даби, Фрэнк Гери-и-будущий музей современного искусства;
2. Центр искусств и культуры Манарат Аль Саадият: проводятся выставки, семинары и мероприятия, объединяющие наследие и современное искусство;
3. Пляж Саадият - идеальное место для отдыха, окруженное белым песком, кристально чистой водой и разнообразными видами спорта, где можно приятно провести время;
4. Гольф-клуб Saadiyat Beach: поле для гольфа на 18 лунок с захватывающим видом на Персидский залив;
5. Остров Яс: на данном соседнем острове есть впечатляющие достопримечательности, такие как Яс и остров Галерея Аль-Марья, бывший одним из крупнейших в эмирате; Яс Водный мир; тематический парк Ferrari World с захватывающими американскими горками, названными в честь автопроизводителя; трасса Яс-Марина, гоночная трасса Формулы-1, где проходил Гран-при Абу-Даби.

Расположение

1. 20-30 минут езды до центра Абу-Даби;
2. С острова можно добраться на такси и автобусах, и вскоре там заработает метро;
3. Международный аэропорт Абу-Даби: 20-30 минут езды;
4. Международный аэропорт Аль-Мактум: 90-120 минут езды;
5. Доступные больницы: Больница Healthpoint Cleveland и Clinic Abu Dhabi — близлежащие клиники мирового класса.

Школы и университеты

1. Школы: престижная британская школа Cranleigh Abu Dhabi и известная Британская международная школа Abu Dhabi (BISAD);
2. Нью-Йоркский университет Абу-Даби (NYUAD): ведущий университет, предлагающий программы бакалавриата и магистратуры.

Застройщик

Aldar Properties PJSC — ведущий застройщик со штаб-квартирой в Абу-Даби, работающий с 2004 года. Компания может похвастаться чистым годовым доходом в миллиарды долларов и собственным капиталом в 40 миллиардов долларов. Среди его наиболее заметных проектов недвижимости:

1. Воротные башни и арочная башня на острове Аль-Рим
2. Жилой комплекс Union Plaza в Халифа-Сити;
3. Жилые проекты на пляже Аль-Раха Аль-Раяна и парк Аль-Батин;
4. Комплекс Аль-Зина на пляже Аль-Раха;
5. Сады Аль-Раха;
6. Многочисленные застройки на островах Яс и Аль-Фахид.