NAD AL SHEBA GARDENS BY MERAAS

Виллы и таунхаусы Nad Al Sheba Gardens от Meraas

Вам нравится жить в центре города, но мечтаете о вилле или таунхаусе, более роскошном, чем вы смели себе представить? Ожидается, что комплекс Nad Al Sheba Gardens, сочетающий в себе ностальгическую роскошь, глубокое чувство погружения и открытость в сочетании с семейным уютом и конфиденциальностью, будет завершен к 2025 году. Являясь частью города MBR, он изобилует мероприятиями и поощряет формирование сообщества и проведение времени вместе.

Дизайн

Эти объекты недвижимости построены с использованием уютных открытых фасадов из натурального камня, минимальные контуры, большие газоны и патио созданы специально для семейного проживания.

Современный, уютный, открытый интерьер

Искусная цветовая палитра, современный элегантный дизайн, просторные открытые комнаты с красивыми гранитными столешницами, мягкими стульями и шикарными лестницами не оставят равнодушными даже самого искушенного эстета.

2 и 3 этажные дома

В апартаментах представлены роскошные кухни, большая гостиная с потолком двойной высоты, гардеробные, комната для прислуги, навес для машины и лифт.

Большие окна от пола до потолка

Панорамные окна спроектированы так, чтобы улучшить естественное освещение квартиры и обеспечить захватывающий вид на знаковые достопримечательности Дубая и его природную красоту.

Просторные газоны и тенистые дорожки

Ландшафтные сады, предоставляющие жителям зеленые зоны для активного отдыха, неторопливых прогулок и отдыха. Эти парки с яркой листвой и живописными тропами предлагают спокойный отдых на природе.

Планировки

Вы можете купить таунхаус или виллу с 3-5 спальнями:

1. 108 таунхаусов площадью 243 квадратных метров
2. Несколько десятков вилл площадью от 243 до 636 квадратных метров.

Удобства

Занятия на открытом воздухе

Тренировочные и спортивные площадки и корты, футбольные поля, велосипедные дорожки и площадка для барбекю.

Фермерские рынки

Со свежими продуктами, ремесленными изделиями и местными деликатесами жители могут попробовать самые свежие кулинарные изыски.

Полная безопасность

Закрытый комплекс предлагает жильцам эксклюзивность, конфиденциальность и безопасность. Благодаря работе круглосуточной работе охранной службы и современным системам наблюдения, жители чувствуют себя в безопасности, зная, что их здоровье и жизнь в надежных руках.

Частный бассейн

Эксклюзивный штрих в ценное семейное времяпрепровождение в жаркое время года.

Фитнес-центр и тренажерный зал

Жители имеют доступ к различным тренажерам и в течение девяти лет могут наслаждаться оздоровительными и спа-процедурами, что позволит им полностью расслабиться и восстановить силы.

Район

Над Аль-Шеба, расположенный в самом центре города, рядом с MBR City, Дубайскими холмами и Собха-Хартландом, идеально расположен, чтобы избежать шума и в то же время насладиться всеми фантастическими развлечениями, которые предлагает Дубай.

Близлежащие достопримечательности

1. Международный аэропорт Дубая в 20 минутах езды
2. Быстрый доступ к улице Заед Роуд
3. 25 минут до центра города
4. Бизнес-бэй в 20 минутах езды
5. Аэропорт DWS в 40 минутах езды.

Достопримечательности

Ипподром Мейдан

Этот ипподром известен во всем мире, здесь проводятся такие международные соревнования, как Кубок мира в Дубае, а также самые дорогие скачки в мире. Ипподром занимает площадь более 7,5 миллионов квадратных метров и имеет потрясающую трибуну, которая вмещает более 60 000 зрителей.

Пальма Джумейра

Посетите искусственный остров в форме пальмы у побережья Дубая, один из крупнейших искусственных островов в мире и чудо современной инженерии, предлагающее множество высококлассных удобств, рестораны мирового класса, дизайнерские бутики, и нетронутые пляжи, омываемые кристально чистой водой.

Дубай Марина

Престижный жилой район на набережной, расположенный вдоль побережья Персидского залива, с живописными небоскребами, которые поражают воображение, роскошными яхтами и оживленными набережными.

Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор

Заповедник, растянувшийся на 6 квадратных километров сочетает в себе мангровые заросли и заповедные лагуны, являясь стратегически важным местом для сохранения природного биоразнообразия. Это водно-болотные угодья, куда слетается на зимовку множество разнообразных птиц: тысячи фламинго, цапли, эгреты, кулики и другие. Кроме того, здесь регулярно проводятся различные образовательные и развлекательные мероприятия.

Дубай Хиллз

Место для игры в гольф Remier, расположенное на территории Dubai Hills Estate предлагает первоклассные условия и удобства для игроков в гольф всех уровней. К услугам гостей поле для проведения чемпионатов на 18 лунок, окруженное живописными окрестностями.

Дубай Молл

Всего в нескольких минутах езды: 1200 торговых точек, крытый тематический парк, аквариум и великолепное шоу фонтанов. Это позволяет жильцам легко получить доступ к широкому спектру предложений в торговом центре: от элитных модных бутиков до ресторанов изысканной кухни и захватывающих развлекательных заведений.

Дубайский дизайнерский район

Это активное сообщество, широко известное как d3, занимается содействием творчеству, новым технологиям и совершенству дизайна. Это центр дизайн-индустрии региона, где расположены дизайн-студии, галереи, бутики и коворкинги. На его площадках демонстрируются инсталляции современного искусства, новейшие научные разработки и Дубайская неделя дизайна.

Комплекс Deep Dive в Дубае

Этот бассейн является самым глубоким бассейном для прыжков в воду в мире. Он имеет глубину 60 метров и предназначен как для любительского дайвинга, так и для учебных целей. Дайверы могут исследовать уникальный подводный мир с затонувшими городскими пейзажами, пещерами и другими объектами.

Строящийся торговый центр Meydan One Mall

Новый торговый центр будет расположен всего в 15 минутах езды от жилого вместит в себя более 55 магазинов, 180 ресторанов и Зимнюю деревню.

Школы

Международная школа Хартленд и университетская школа Северного Лондона: образование по британской программе с разнообразными внеклассными мероприятиями для воспитания молодых умов;

Университеты

1. Университет Дубая (UD) (15-20 минут езды): в основном упор делается на STEM-образование и право.
2. Американский университет в Дубай (AUD) (20-25 минут езды): известен своим акцентом на гуманитарные науки, мультикультурной средой обучения, а также упором на экспериментальное обучение и предпринимательство.
3. Университет медицины и медицинских наук Мохаммеда бен Рашида (MBRU)
4. Университет Заида (20-25 минут езды): кампусы Дубайского парка знаний, особого динамичного сообщества, занимающегося поддержанием культуры и развития образования, а также Дубайский международный академический город (свободная экономическая зона, посвященная высшему образованию и исследованиям).

Застройщик

Meraas, частная холдинговая компания, базирующаяся в Дубае, контролирует операции и активы в ОАЭ. В 2020 году она превратилась в дочернюю компанию Dubai Holding под руководством шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Известные объекты этого подразделения включают Dubai Parks & Resorts, Rove Hotels, Dubai Hills Estate, Dubai Water Canal, Caesars Bluewaters Dubai и круизный терминал в Дубае.